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《沧州市住房公积金2020年年度报告》解读

 《沧州市住房公积金2020年年度报告》(以下简称“年报”)已于2021年3月22日经沧州市住房公积金管理委员会会议审议通过。内容包括了2020年度沧州市及华北油田住房公积金业务运行、财务状况、资产质量等全部信息,做到了披露指标全覆盖,进一步增强了住房公积金管理工作的透明度。为便于对年报的理解,现将年报解读如下:

一、住房公积金缴存情况

2020年,新开户单位669家,新开户职工5.06万人。当年,对单位多头开户进行整合、撤销,对封存半年以上缴存职工进行销户处理,致使实缴单位数较去年减少了252家,实缴职工数只增加了2.41万人;2020年,全年缴存额77.21亿元,同比增加5.84亿元,增幅达到8.8%。面对突如其来的新冠肺炎疫情,沧州市住房公积金管理中心出台了《沧州市疫情期间实施住房公积金阶段性支持政策的具体办法》和《实施细则》,为缴存企业和职工纾困解难,共为134家企业、2万名职工办理了公积金缓缴,金额达到0.52亿元。

住房公积金缴存职工从单位性质分类占比看,国家机关和事业单位占43.93%,国有企业占22.64%,城镇集体企业占2.5%,外商投资企业占1.57%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.75%,民办非企业单位和社会团体占1.05%,灵活就业人员占2.94%,其他占1.62%。

 

二、住房公积金提取情况

《年报》显示,2020年沧州住房公积金提取金额为49.75亿元,同比下降3.33%;提取职工人数达到15.85万人。从数据看,职工提取住房公积金的用途主要以“住房消费”为主,有效降低了职工的购房成本,减轻了住房消费负担,突出了住房公积金主要解决住房问题的功能。本年提取金额中住房消费类提取(含偿还购房贷款本息,购买、建造、翻建、大修自住住房,租赁住房等)占76.06%,比2019年上升2.48个百分点;非住房类消费提取(含离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出本市或出境定居等)占23.94%。

提取职工中,中低收入人群占97.65%,高收入人群占2.35%,切实降低了中低收入职工的购房成本,也减轻了职工偿还贷款的压力。

三、住房公积金贷款情况

《年报》显示,2020年,沧州市为9150户缴存职工家庭提供了37.78亿元的低利率公积金贷款(包含异地贷款414户,金额15813.4万元),支持职工购建房107.54万平方米,年末个人住房公积金贷款占住房按揭贷款总份额的14.58%。使用住房公积金贷款,比职工使用商业银行住房贷款节约购房利息68538.61万元(商业银行住房贷款利率按最新LPR利率4.86%计算),大大降低了职工的住房消费成本。

从房屋面积、借款人收入结构分析看,144(含)㎡以下的房屋面积占比94.44%,中低收入职工家庭占比为98.42%,高收入家庭占比仅为1.58%。数据表明,中低收入家庭是主要受益者。

四、住房公积金政策和服务更加惠民便民

1.完善综合服务平台功能。优化网站、网厅、微信公众号、手机APP、12329热线、短信、自助终端七大自建渠道服务功能,开通了单位网厅缴存业务。单位和职工可以在线自助办理查询、缴存、提取等大部分公积金业务,实现了全市公积金“通缴通提”。

2.推进政务信息共享。实现与工商、公安、民政、卫健委、编办和不动产交易、登记信息共享,提高了网上业务办理率。全年线上提取业务3万多笔,占总提取业务量的三分之一。

3.借力延伸公积金服务。推出冀时办、支付宝城市服务、中信手机银行、建行智慧柜员机上的公积金服务,将公积金服务延伸到更多平台,让群众办理公积金业务少跑路、不跑路。

4.开通“跨省通办”业务。实现个人缴存贷款等信息查询、退休提取、单位及个人缴存信息变更、提前还清公积金贷款、出具公积金缴存使用证明、开具公积金贷款还清证明等6项业务跨省通办。

5.在各县(市、区)全面推开公积金+商业组合贷款业务,为缴存职工购房提供更便捷有效的资金支持。全年发放组合贷款2016笔,合计贷款金额15.08亿元,其中公积金贷款7.33亿元、商业贷款7.75亿元。

原文件:沧州市住房公积金2020年年度报告