2017年12月15日 星期五
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黄骅市2017年度第二批次建设用地一书四方案

     

 

建设用地项目呈报材料

“一书四方案”

 

 

 

 

 

 

编制机关(盖章):黄骅市国土资源局

 

主要负责人(签字):

 

编制日期2017512

 

 


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

黄骅市人民政府

建设用地项目名称

黄骅市2017年度第批次建设用地

申请用地总面积

9.4127

新增建设用地面积

9.4127

土 地 利 用 现 状

权属

地类

合 计

其 中

国有土地

集体土地

总计

9.4127

 

9.4127

(一)农用地

1.6181

 

1.6181

其 中

耕地

 

0.7052

 

0.7052

其中:基本农田

 

 

 

园地

0.3168

 

0.3168

林地

 

 

 

草地

 

 

 

(二)建设用地

 

 

 

(三)未利用地

7.7946

 

7.7946

分批次城镇村建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

一号宗地

2.3684

工矿仓储用地(不涉及钢铁产能)

二号宗地

0.6515

公共管理与公共服务

用地

三号宗地

0.5261

工矿仓储用地(不涉及钢铁产能)

四号宗地

5.8667

工矿仓储用地(不涉及钢铁产能)

 

 

 

 

 

 

合计

9.4127

 


续一

单 独 选 址 建 设 项 目 用 地

 

建设项目用地

预审文件

预审机关

 

批复文号

 

 

预审意见:

项目批准

文    件

预审机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

批准文件

预审机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


续二

县(市)人民政府

审核意

 

同意上报

 

 

 

                             (公章)

 

主管领导(签字):     

                  

年  月  日

设区市土地

行政主管部门

审查意

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):     

 

年  月  日

设区市人民政府

审核意

 

 

 

(公章)

 

主管领导(签字):     

 

年  月  日

备    注

 

填表人:赵猛

二、土

计量单位:公顷

地 类

转用面积

其 中

国有土地

集体土地

农用地

 

1.6181

 

1.6181

其中:耕地

0.7052

 

0.7052

未利用

7.7946

 

7.7946

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国家级

 

规划级别

国家级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

县 级

 

乡 级

 

乡 级

 

土地转用计划

拟使用年度计划指标

拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

未利用地

 

9.4127

1.6181

0.7052

7.7946

 

该批次用地涉及新增建设用地计划指标9.4127公顷,使用省厅2015年度平仓收回计划指标1.6181公顷(耕地0.7052公顷、其他农用地0.9129公顷)、使用省留未利用地指标7.7946公顷。

填表人:赵猛

三、补充耕地方案

单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

黄骅市人民政府

补充耕地承担单位

黄骅市国土资源局

挂钩的土地

整治项目

项目名称

项目编号

补充  面积

黄骅市滕庄子乡大浪白村土地整治(占补平衡)项目

13098320160005

51.8234

 

 

 

 

 

 

 

 

 

补充耕地

方  式

委托补充

 

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

 

缴纳金额

 

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合 计

其 中

开 发

整 理

复 垦

0.7052

 

0.7052

 

验收单位

及文号

 

沧州市国土资源局  沧国土资耕验字【201696


续一

补充耕地地块情况

土地整治

项目编号

补充耕地图幅号及图斑编号

土地现状

补充面积

13098320160005

J50G041051、J50G041052

盐碱地

0.7052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合 计

 

 

0.7052

补划基本农田地块情况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合 计

 

 

填表人:赵猛

续二

耕地类型

耕地等别

占用耕地面积

补充耕地面积

项目编号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中等

 

0.7052

13098320160005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

低等

0.7052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

  羊三木回族乡、黄骅镇

 羊二村、后街村、坑东村、张孙村、东孙村

权属状况

界址清楚、地类正确、面积准确、权源合法、权属无争议

地  类

面 积

 

 

9.4127

 

其中:耕地

0.7052

 

建设用地

 

 

未利用地

7.7946

 

 


续一

征收土地补偿费计算表

征 地

所在县

(市、区)

地块

编号

涉及被征地村

征地

面积

(公顷)

征地区片编号

征 地

区片价

(万元/公顷)

土地

补偿费

(万元)

备注

黄骅市

1

羊二村

2.3684

II

90.0000

213.1560

 

2

后街村

0.1591

I

105.0000

16.7055

 

3

坑东村

0.4924

I

105.0000

51.702

 

4

张孙村

0.5261

I

105.0000

55.2405

 

5

东孙村

5.8667

I

105.0000

616.0035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合 计

 

 

 9.4127

 

 

952.8075

 

 


续二

其它费用

名 称

金 额

青苗补偿费

各地块均无青苗

地上附着物补偿费

52.8003

 

 

 

 

征地补偿费用

1005.6078

征地补偿费用综合标准

106.8352

需要安置的农业人口数

5

需要安置的劳动力人数

3

征地前人均耕地面积

0.362-

4.13亩

征地后人均耕地面积

0.359-

4.13亩

安置途径

货币安

  2

社会保障安

征收农用地,按照征地区片价标准的22%,落实社保费用37.3781万元。

用地单位安

  

农业安

  人

征地款入股安

  人

土地开发整理安

  人

 

 

 

 

 

 

备注

 

 

填表人:赵猛


五、供地方案

计量单位:公顷、万元、元/平方米

建设用地项目名称

 

建设用地单位名称

 

申请用地面积

总面积

                                    公顷

分期建设项目

申请用

第一期:                              公顷

第二期:                              公顷

第三期:                              公顷

                                    公顷

                                    公顷

                                    公顷

本 期 拟 供 用 地

面积合计

                                    公顷

功能分区

数量

面积

指标控

制面积

指标对应条件

新增用地

原有用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


续一

提供

方式

功能

分区

供地

面积

设定

用途

评估

价格

拟议

单价

用地

年限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设用地指标适用情况及有关情况说明

 

填表人:赵猛

附件: